Consulenza ed assistenza legale in materia di appalti

Lo Studio vanta una vasta esperienza nel contenzioso di appalti privati (stradali, industriali, terziario, civili), con risultati concreti e una casistica storica significativa. Esso offre consulenza e assistenza legale preventiva nella redazione contrattuale e durante l'esecuzione dell'appalto, intervenendo per prevenire il contenzioso, oltre a prestare assistenza nella fase giudiziale.

Assistiamo:

Imprese di costruzioni

General contractor

Subappaltatori e fornitori

Committenti privati (imprese o persone fisiche)

Studi di progettazione, architetti, ingegneri

Ambiti principali di intervento:

Redazione e revisione di contratti di appalto

Analisi, predisposizione di contratti d’appalto e contratti d’opera, in linea con il Codice Civile e con la prassi tecnica del settore.

In dettaglio:

Contratti di appalto per lavori, forniture e servizi
Subappalti e contratti accessori
Accordi tra imprese, consorzi e ATI
Definizione di clausole su tempi, compensi, penali, sospensioni, SAL, garanzie
Condizioni generali di appalto e allegati tecnici

Obiettivo: prevenire ambiguità, rischi legali e contenziosi futuri

Assistenza in fase di esecuzione dell'appalto

Affiancamento legale durante lo svolgimento dei lavori, per proteggere l’impresa o il committente da contestazioni, ritardi o problematiche contrattuali.

Interventi tipici:

Contestazioni su varianti in corso d’opera
Redazione e gestione di riserve
Ritardi nell’avanzamento lavori (SAL)
Applicazione o contestazione di penali contrattuali
Interruzioni, sospensioni o risoluzioni dei lavori
Gestione delle relazioni con il direttore lavori, il progettista o il committente

Contenzioso civile in materia di appalto

Difesa in giudizio e assistenza stragiudiziale nelle controversie tra impresa e committente o tra appaltatore e subappaltatore.

Assistenza in:

Cause per inadempimento contrattuale
Domande di risarcimento danni
Contenzioso per vizi e difetti dell’opera (art. 1667 e 1669 c.c.)
Recupero dei corrispettivi non pagati e azioni per ingiustificato arricchimento
Azioni per sospensione illegittima dei lavori o rifiuto del collaudo
Adempimento e inadempimento delle obbligazioni
Risoluzione contrattuale
Opere aggiuntive e/o in variante al contratto
azioni di recupero del credito conseguenti
Adeguamento prezzi
Penali
Qualificazione dei contratto a corpo o a misura
Mediazioni, arbitrati, ATP e CTU tecniche

Subappalti e gestione dei fornitori

Consulenza nella predisposizione e nella gestione di rapporti con subappaltatori e fornitori, inclusi i profili di responsabilità solidale.

Servizi offerti:

Redazione di contratti di subappalto
Controlli documentali (DURC, sicurezza, idoneità)
Clausole su pagamenti, fideiussioni, cauzioni e penali
Gestione delle problematiche nei rapporti tra impresa e subfornitori

Appalti privati per immobili residenziali e commerciali

Tutela legale per committenti privati (anche non imprenditori) che affidano lavori di costruzione, ristrutturazione o riqualificazione.

In dettaglio:

Controllo del contratto d’appalto redatto dall’impresa
Tutela del committente per difetti, ritardi o opere non conformi
Azioni legali per danni, vizi occulti e irregolarità tecniche
Gestione delle responsabilità dell’impresa o del direttore lavori

Supporto tecnico-legale a professionisti e studi tecnici

Assistenza a architetti, ingegneri, progettisti e direttori lavori coinvolti nei rapporti contrattuali o nei conflitti con committenti e imprese.

Servizi dedicati:

Redazione di lettere formali e perizie legali
Difesa in caso di richieste risarcitorie o responsabilità professionale
Collaborazione con CTP e CTU nei procedimenti giudiziari
Gestione rapporti con imprese affidatarie e subappaltatori

Documentazione contrattuale e consulenza continuativa

Offro un servizio di consulenza continuativa per imprese e professionisti che operano regolarmente nel settore edilizio e impiantistico.

Supporto in:

Appalti seriali o su larga scala
Contratti quadro e commesse multiple
Redazione e aggiornamento della modulistica aziendale (contratti, ordini, lettere di contestazione, ecc.)
Affiancamento nella gestione del rischio legale aziendale

Metodo di lavoro

Approccio pratico, tecnico e integrato con le esigenze operative del cliente

Analisi preventiva dei rischi contrattuali

Disponibilità per consulenze urgenti o in cantiere

Collaborazione con studi tecnici e periti di parte

Domande Frequenti

Di seguito le domande più comuni che riceviamo dai nostri clienti del settore appalti. Ogni risposta nasce da esperienza diretta e si traduce in orientamenti concreti.

È possibile sospendere l’esecuzione dell’appalto in caso di mancato pagamento?

Sì, in determinate condizioni. Valutiamo caso per caso la sussistenza dei presupposti e i rischi collegati alla sospensione.

La revisione dei prezzi è obbligatoria o facoltativa?

Dipende dalla tipologia del contratto e dalla presenza di clausole specifiche. Possiamo aiutarti a interpretare correttamente il tuo contratto.

Cosa succede se l’opera presenta difetti dopo la consegna?

Analizziamo la responsabilità dell’appaltatore e, se necessario, avviamo un’azione per ottenere il risarcimento o la riparazione.

Chi risponde delle opere aggiuntive non autorizzate?

Salvo diversa pattuizione, l’appaltatore non ha diritto al compenso. È fondamentale documentare tutto correttamente. Possiamo assisterti nella fase probatoria.

È possibile risolvere il contratto senza andare in causa?

Sì, promuoviamo attivamente soluzioni conciliative e strumenti alternativi di risoluzione delle controversie, con risultati concreti.

Consulenza ed assistenza legale in materia di appalti

Assistiamo:

Imprese di costruzioni

General contractor

Subappaltatori e fornitori

Committenti privati (imprese o persone fisiche)

Studi di progettazione, architetti, ingegneri

Ambiti principali di intervento:

Redazione e revisione di contratti di appalto

Assistenza in fase di esecuzione dell'appalto

Contenzioso civile in materia di appalto

Subappalti e gestione dei fornitori

Appalti privati per immobili residenziali e commerciali

Supporto tecnico-legale a professionisti e studi tecnici

Documentazione contrattuale e consulenza continuativa

Metodo di lavoro

Approccio pratico, tecnico e integrato con le esigenze operative del cliente

Analisi preventiva dei rischi contrattuali

Disponibilità per consulenze urgenti o in cantiere

Collaborazione con studi tecnici e periti di parte

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